求助！老家宅基地房屋重新翻新需要哪些条件？（详情如下）？

　　老家之前的房屋是上世纪50、60年代建的老房子了，之前是爸爸的弟弟居住着，后来他们搬出去重新建了新房子，留下这栋原本署名爸爸和爸爸的弟弟两人的房子，但因为年代久远，房子开始出现破损的情况，爸爸想回去修缮，但是政府却不让修缮，说政府规定，但房子要倒了，平时我们回去也住不了，该怎么办才能进行修缮翻新呢？要准备什么按照什么样的要求来呢？希望有识之士能够帮助解答

　　现在有些地方确实对翻建要求比较严格的，首先需要先提交危房翻建申请

　　申请通过了，再根据规划部门要求进行设计报审

　　设计完成后再进行施工的

　　希望虫筑自建房能够帮到你

　　首先要看你爸爸的户口是不是还在村里，如果在，可以让你弟弟将宅基地转让给你爸爸，他们两人分户，你爸爸就可以申请进行老房翻新了。

　　但如果你爸爸的户口不在村里了，那对不起，因为你爸爸的弟弟已经搬了重新建了新房子，那就是说他有了新的宅基地，而你父亲户口不在了，也就意味着宅基地不在了，所以就只能将你家那栋老宅加固，但是不能翻建。

　　详细情况还要看你爸爸的户口在不在村里，如果不在，你们有的，就只是那栋老宅，而不是宅基地，所以不能新修。

　　题主可以补充下问题，再看。

　　农村宅基地房屋翻新重建现在是比较严格的，必须要获得审批之后才能动工。

　　附上最新审批流程：

　　1、提出书面申请

　　拟建房户户主向农村集体经济组织提出书面申请（现家庭人口、住房情况、建房理由、建房位置、申请建房面积等）。

　　2、审议并公布

　　依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

　　3、进行现场勘查

　　乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

　　4、填写申请表

　　国土资源所填写《农村村民建房用地申请表》，并收集相关资料。

　　5、村委会审查

　　村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

　　6、审核上报

　　乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

　　7、审批

　　县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

　　8、放样

　　由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

　　9、验收发证

　　新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

　　农村宅基地的用地建房翻新申请审批流程你都弄懂了吗？

　　以上仅供参考，希望可以帮助到你。更多宅基地问题，欢迎咨询“宅妹说地”！

　　翻新和重建是两回事，不知道题主是哪层意思？如果只是翻新，程序就简单多了。

　　像这种不改动原有结构，旧房装配式升级改造，成本比新建低太多了，而且不用办理手续，改完后保温隔热防潮效果明显，可以多联系。